1985〜1995年築, 専有面積42.25㎡〜62.25㎡の平均販売価格
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ダイアパレス京都蒔絵町
京都府京都市南区吉祥院蒔絵町
/ 西大路駅 徒歩22分
1990年築 / 10階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,953万円
37.4万円/㎡
900
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2,304
3,007
AI査定結果
推定相場価格
1,953万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,602万円〜2,304万円
30.7万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ダイアパレス京都蒔絵町
1,690万円（32.3万円/㎡）/ 9階 / 52.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,690万円 | 32.3万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,799万円 | 34.4万円 | 9階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 1,690万円 | 32.3万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 1,790万円 | 34.3万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,890万円 | 36.2万円 | 2階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,890万円 | 36.2万円 | 6階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/08 | 1,890万円 | 36.2万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 1,540万円 | 31.0万円 | 1階 | 49.74㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 1,540万円 | 29.5万円 | 1階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ダイアパレス京都蒔絵町 京都市南区吉祥院蒔絵町 | 西大路駅22分 | 1,690万円 | 32.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/25 | ルミエール葛野大路 京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 | 西京極駅11分 | 2,199万円 | 37.7万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/11 | エルシティ西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,980万円 | 32.8万円 | 60.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/25 | グランメール西大路 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅10分 | 1,580万円 | 35.2万円 | 44.85㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/20 | 日光ハイツ南桂 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅5分 | 2,100万円 | 32.5万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 112戸 | RC |
| 2024/12/19 | パズ京都西大路 京都市南区唐橋平垣町 | 西大路駅4分 | 2,490万円 | 40.3万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/28 | ルシエルJR向日町 京都市南区久世中久世町五丁目 | 向日町駅8分 | 2,049万円 | 33.3万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/10 | エクセランス向日町 京都市南区久世殿城町 | 向日町駅15分 | 2,099万円 | 36.5万円 | 57.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。